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长租公寓风波再起 租房市场风波再起怎么回事?
2020-06-30 15:48:00
来源:财牛网财经

  端午小长假的最后一天,长租公寓龙头企业自如被曝要求业主在合同期内降低租金,若不降租自如将与业主解约。消息一出,立即引发多方关注。

  6月11日,北京房地产中介行业协会发布的报告显示,5月整租成交量环比增长20%左右,分租环比增长近30%。

  未曾想到,随着疫情反弹,又给房屋租赁市场泼了一盆冷水。我爱我家研究院统计数据显示,6月1日-6月21日,北京住房租赁交易量环比下滑5.78%,同比下滑3.17%,其中6月第三周,即15日-21日租赁交易量降幅较大,比第二周下滑了19.27%。

  受此影响,一些长租公寓机构、租赁平台拟与业主协商降低房租,减少运营成本,不料却因此陷入舆论风波。

  逾300多名业主维权

  白女士向表示,她最近多次收到自如要求降租的电话,否则就解约。

  白女士的房子位于北京昌平区,是一套90平方米的两居室,于2018年6月同自如签署了3年的房屋托管协议,房租为7900元/月,日后每年上涨3%。目前,白女士的这套房子房租为8300多元。

  今年4月至6月期间,白女士曾多次收到自如电话,要求她降低房租至5600元,降幅为34%,否则就解约。据她描述,自如承认违约,并同意解约后可以给她赔偿两个月的租金,但同时要求她承担自如一个月的服务保证金以及装修、配置、折旧等相关费用。

  根据白女士提供的录音,要求业主降租,自如员工给出的理由是2018年收房价格过高,之后行情一路下滑,被强制拆除隔断等影响公司亏损严重。  
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