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2020青客公寓风波不断 长租青客公寓倒闭引热议?
2020-08-31 19:14:00
来源:财牛网财经

  受疫情影响,今年长租公寓的日子显然不好过。

  作为长租公寓第一股的青客公寓最近更是风波不断。

  今年5月,一则关于青客公寓倒闭,售后正在上海总部安排押金和贷款退还的消息在社交媒体上广泛传播。青客公寓随即发布声明,称此类消息是不实谣言,公司虽遇到了资金困难,但目前公司仍在正常运营中。

  但时隔3个月,青客公寓的问题不仅没有得到切实解决,反而有愈演愈烈的趋势。

  截至8月28日,黑猫平台上关于青客公寓的投诉就高达9311条,而在聚投诉上则有2153条投诉。与三个月前相比,投诉数量增长了近2000条。

  而与之前相比,近段时间的这些投诉内容除了集中在“租客搬离青客租房后仍在扣贷款,还需继续缴纳房租”的租金贷问题意外,退房之后不退押金及青客公寓收取租客租金后,未向房东交付租金,导致租客被房东要求搬离、流离失所的投诉陡然增多。

  据青客公寓在2019年年报中披露,“租金贷”形成的预付租金收入是其流动负债的主要构成部分。截至2019年9月30日,青客与11家金融机构合作,有65.40%的租金使用租金贷支付,年利率在4.35%到8.60%之间的未偿还本金为7.57亿元,有16.50%的租客正在申请租金贷。

  但在2019财年,有48.40%的租客在预付款涵盖的租赁期内终止合同,即使扣除了押金,青客公寓表示仍有可能没有足够的资金归还所有未使用的租金。  
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